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物件を売りたい

当社では、下記の査定書を用いてご説明いたします。

《事前にご準備いただけると幸いです》
＊登記簿謄本（土地・建物）
＊公図
＊地積測量図
＊建物図面
＊固定資産税評価明細書もしくは課税明細書

《査定調査時に教えてください》
＊ご所有不動産のアピールポイント
＊リフォーム等の増改築の有無
＊ローン残高の有無

査定終了後から概ね一週間で、当社から書面にて査定結果をお伝えいたします。
内容をご確認いただいた後、売却のご検討をいただけたらと思います。
査定に際しての手数料は無料です。

（実際の査定書）

　　　　　

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物件を貸したい

　　　　　

近隣の家賃相場等の資料を基に貸出価格を査定し、募集をおこないます。
また、建物の塗装・部屋の模様替え等のリフォームの必要性があれば、当社にて施工することも可能です。
アパートローンの残債があれば、借換の相談も承ります。

＊入居者の募集（広告、インターネット、看板）
＊賃貸借契約の締結・更新手続き
＊クレーム時の対応・トラブル処理
＊入退去時の点検・立会い
＊定期巡回（照明等、附属設備の機器点検のチェック）
＊清掃管理
＊事故対応　　　

　　　　　

空家・空室の管理detail

　　　　　

＊鍵の保管 （ご要望であれば当社にて保管いたします）
＊定期巡回（換気、水漏れ、機器点検、除草作業等）
＊家屋の点検（木材の腐り、ひび割れ等）

万一の備えとして、火災保険の加入をおすすめいたします。

　　　　　

ホームインスペクション（住宅診断）detail

　　　　　

ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場及び専門家の見地から、「住宅の劣化状況」、「欠陥の有無」、「改修すべき箇所やその時期」、「おおよその改修費用」等のアドバイスを行う専門業務です。
住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。
また、ホームインスペクションを実施した物件については「検査報告書」を添付することで、購入を検討している顧客からより一層の信頼を得ることが可能です。
　　　　　
当社では、「ＥＲＡインスペクションネクスト（＝ジャパンホームシールド株式会社による検査）」 を取り扱っています。

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